2017年邮政涨价了吗?
作为曾经国有大行、现在商业银行的老员工,根据我们银行对利率的解读和经验来看,LPR利率形成机制取代基准利率之后,各贷款产品利率定价主要参考LPR的基础上下浮动。其中,房贷(商业性住房按揭贷款)利率定价主要与5年期LPR利率挂钩,而车贷(汽车消费信贷和商用车贷款)则主要参照1年期LPR利率。
在LPR推出时,中国人民银行公告显示,新的LPR利率由18家信贷交易成员协商确定,每个月20号发布,目前每年调整一次。 按照市场化的原则,新的LPR利率出台后,各个金融机构应该会尽快将存量贷款的利率转换为这个LPR利率。不过,由于转换之前贷款合同中约定的利率是一个基准利率基础上的加点组成,所以,LPR利率实际上是对原合同利率的一个代替而已。对于房贷利率而言,5年期LPR利率仅影响新签合同,老合同仍然按照基准利率加上一定基点的方式执行;而对于车贷来说,全部转换成了LPR利率。
基于此,无论是房贷利率还是车贷利率,在LPR利率体系下都不会出现上涨或者下跌的情况,只可能保持不变。当然,这种不变只是理论上的,因为LPR利率最终是由市场决定的,理论上存在上涨的可能。但是,从人民银行发布的LPR利率来看,目前的利率水平已经是经过多次下调后的水平,下调的空间已不大,短期出现大幅度下降的概率很低。在可预见的将来,房贷利率或车贷利率大概率将继续保持稳定。