北京治理小产权房吗？
首先，明确地说，国家在政策上不会承认这些小产权房的非法性。 但在实际中，因为其价格低、选址一般离城区不远等诸多原因，受到不少外来人员的追捧。
2016年后，国家有关部门多次表示“因城施策”，允许一些条件较好、需求强烈的地区先行试点，但并没有具体地区的具体方案出台。 也就是说，目前国家对于小产权房是持观望态度的。
虽然国家没有明文规定禁止交易，但鉴于其本身存在的种种问题——尤其是土地性质属于集体所有，所以无法办理产权证并过户至个人名下。 从法律上来讲，购房者与开发商之间其实是一种债权债务的关系，而不是房产交易行为。如果发生纠纷或面临房屋被收回的风险时，购房人的权益是很难得到保障的。 不过，既然国家选择了“不作为”，意味着目前阶段对小产权房依然采取宽容的态度，那么作为刚需自住或是投资用来出租应该没什么大问题。如果你打算长期持有并升值的话，我还是建议去买五证齐全的房子。