何谓等值专项贷款？
所谓等值专项贷款，其实质是“专项贷款”的一种形式，它是指借款人为购房而将尚未还清转让给贷款银行，再以转让后的贷款余额作为购买住房的首期付款，并将新购房屋作为抵押向贷款银行申请的贷款。申请等值专项贷款的借款人，在获准贷款后必须办理转按揭手续，转按揭手续包括注销原房地产抵押登记，与贷款银行签订购房专项贷款的《个人住房借款合同》、《个人住房抵押合同》，办理新购房屋的房地产抵押登记等。
申请等值专项贷款，须具备以下条件：
l、原贷款银行同意借款人办理转按揭且转出贷款本息小于或等于申请贷款金额；
2、借款人必须提前还清原个人住房贷款；
3、原抵押房屋己取得《房屋所有权证》或《房地产权证》，产权清晰，可以上市流通。
4、申请转按揭的二手房，已办理房屋价值评估，评估程序符合规定，评估价格合理。