以房产投资如何记账？
首先明确一点，财务是服务于业务的，业务是什么，财务管理就应对什么。所以，要搞清楚这个问题，要先明白，你做房地产投资公司，是为了什么。 假设是为了赚钱，那么很简单，按照收入-成本=利润的模式去核算就可以了。你的主营业务收入就是房租，主营业务成本就是各种开支(包含买房子的钱)，利润就是你赚的钱。每个月都这样加加减减算一遍，一年算下来，如果有利润，你就发了。
但如果是你只是为了炒房，不把它当作一个资产进行管理，那么你就不需要这么麻烦，你只需要记得，我有多少本金，买了一套房，现在值多少钱，就可以。因为只要房价上涨，你就会有钱赚。 如果是为了赚钱，但又不想这么麻烦记账，你可以将收入-成本模式简化，每天记录你买入卖出的价格和数量即可，最后计算每套房子赚的钱。
当然，如果为了省钱省事儿，你也可以采用固定余额法进行计账。就是不管你买了多少房子，也不管你卖了多少钱的房子，每个星期/每个月固定在你的银行卡里存入固定的金额。比如你每周固定在卡里存100元，不管买了多少房子或卖的有多少房子，一旦存款超过500元，就直接取出来花掉。这样也能达到简化的效果。不过这种方法只适合资金量小且交易少的投资者。