房贷贷款不成功怎么办？
许多朋友可能会因为资金问题而面临着房子买不起的困境，那么就可以选择贷款买房，但是贷款买房也不代表就一定能成功，那么假如贷款买房不成功的话该怎么办呢？下面小编就为大家讲解一下吧。
根据我国有关的法律规定可知，贷款买房的前提条件是必须要有合法有效的买房子保证，贷款人要有足够的资金实力申请贷款并还款，有还本付息的能力，良好的信誉还有按照规定的抵押证明等。如果是购买的二手房，那么还需要卖房者提供房屋所有权证明。如果贷款人将房子卖出，那么在房产证上会盖有贷款已还清的章，而这也是房屋能够可以正常交易的一个前提条件。
另外，如果贷款买房不成功，那么有两种解决方法，一个是选择别的银行试试，或者是降低住房首付的比例；还有一种就是提高购房人的资质，资质包括购房人的年龄、所在的工作单位、购房人收入证明等等，资质越高，那么就越容易获得贷款。
尽管贷款购房为越来越多的人所采用，但并不意味着人人都会贷款买房。为了便于说明，举个例子：如果贷款20年，房价与利息的总和相当于600个月的家庭总支出。如果你把600个月的家庭支出攒够了，其实你早已把房子购买后简单装修了。600个月的家庭总支出相当于7.5万元，其实你把钱攒够了，其实你已经可以把房子简单装修后再购买了。
所以，如果你有足够的资金买房的话，建议不要轻易去贷款买房，毕竟如果全款的资金够的话，买房后可以享受更大的空间，进行更大的装修以及提升家里的生活质量，而且若是提前偿还贷款的话，还会损失一定的利息。