项目投资性质有哪些？
一、融资
1.1 股权融资
是指企业通过发行股票，或允许别人以股份方式投资自己企业并参与企业经营的方法来筹集资金。它是直接融资的一种主要形式。其特点是所筹集的资金所有者权益性明显，风险大，但费用相对较低；对企业控制力强；
1.2 债券融资
是公司采用担保手段（抵押、质押、第三方保证）向金融机构借入款项。它包括贷款和应计利息，还有由保险公司提供的保险单进行担保的借款，以及信用证等。同股融 资相比，它的优点在于不需要设立特别账户；缺点在于必须支付利息和手续费。
二、投资 2.1股权投资
是企业以货币形式或以实物形式对另一企业进行出资，以投资的形式进入另一个企业并参与该企业的经营与分红。
2.2债权投资 债权人投资于债转股项目，即将其对企业的债权转换为对企业的股权或者股东资格，从而增加企业的资本金，满足生产经营的需要。
三、融资方式和融资渠道的区别
3.1融资方式是指企业通过各种方式筹措短期或长期的资金来源。主要包括债务融资和股权融资两种方式
3.2融资渠道是指企业从何处获取资金的通道。企业可以通过多种渠道进行融资，而不同的融资渠道对企业的影响是不同的。
四、投融资的特点及关系 所谓投融资，其实质就是企业和资金供求双方经过充分信息交流和有效契约约束，实现资源的有效配置，从而达到共同获益的目的。
五、投融资的过程 在实际工作中，我们往往把一个企业从谋划到立项直至建成投产运行作为一个整体来考虑，这个过程其实就是投融资的过程，它具有以下特点：
六、常见的投融资方案
6.1 经营方案
6.2 财务方案
七、投融资方案的决策原则
8个基本步骤：
八、案例——某技术改造项目申请报告编制提纲