别墅个税契税多少？
1.别墅属于非普通住宅，应该交纳3%的契税和20%的个人所得税（满五年且唯一一套住房则可免交）； 2.商铺、写字楼等商业性质房产应交3%的契税和5%的增值税及其附加税(小规模纳税人）。
3.如果购买二套房，则二手房的商业房需多交1%-3%的印花税以及6%的过户费；如果购买第一套，则无需缴纳印花税和过户费。 4.新房不需要缴纳契税，但需要注意合同条款，是否包括办理房产证的费用。 如果开发商代收这些税费的话，一定要仔细看一下对方开具的发票，是否是正式的税务发票。避免一些不必要的麻烦。 因为很多小开发商没有办法提供完税证明，所以买房的时候最好让开发商出示税务部门出具的正式票据，以此来保证自己的利益。