莱芜别墅哪里好？
1.位置，这个最重要 首先考虑的是位置，距离城市远，环境自然更安静，污染也少；其次要考虑未来升值潜力，比如临近规划地铁、高铁站或者机场的地块，价值肯定要高于远离这些地方的地块。
2.交通，生活是不是方便 第二个要考虑的是交通是否便利，小区附近有没有超市商场菜市场等等，如果附近没有的话，周末出去购物怎么办？难道每次都要开车去很远的地方吗？ 第三是考虑孩子的教育问题，学校离居住地多远？是否会影响接送孩子上下学？ 最后一个就是考虑小区的安保措施怎么样了，住的高层有没有防盗网或者安防监控系统等。
3.产品，是否喜欢 这涉及到个人的喜好问题，每个人对别墅的认知不同，审美不同，所以很难有一个标准答案。
我是认为买别墅就要买经典的，百年不过时的经典作品，比如欧式古罗马风格，美式乡村风格，还是新中式风格，或者是现代简约风格，一定要适合自己的气质和年龄。面积适中，比例协调，空间丰富而又功能明确。
4.价格，能否支付得起 最后还是要归结到资金问题上，如果资金充裕的话那就没什么好说的了，直接从优秀的小区里面挑自己喜欢的户型就可以了；假如资金不够充足的话，建议考虑地段相对偏远的低密度社区，那样总价可以少一点。
莱芜市位于山东省中部，“莱芜”之名源于“莱人”、“嬴人”杂居之地，意为“莱嬴之芜地”。莱芜处于济南“南扩东拓”和泰安“东跃”城市发展空间交叉之处，是沿南水北调东线工程流域经济发展带和黄河三角洲高效生态经济区两个国家战略经济区的连接城市，被赋予济南城市副中心和新经济发展核心区的功能定位，并纳入济南市经济社会发展总体规划统筹考虑。有“齐鲁青未了”之称的泰山，横亘于莱芜市东南，成为莱芜与新泰、莱芜与泰安两市的自然分界。泰山南麓、汶河上源大部分属莱芜市，因此，莱芜有“七分山、二分水、一分田”之说。
莱芜别墅众多，下面由小编为大家整理挑选了莱芜口碑较好的别墅，如下所示：
天泰水岸花苑别墅
产品说明：莱芜市天泰水岸花苑别墅，占地1800亩，欧式建筑风格，容积率为0.5，绿化率为55%，车位配比1：1，物业费单价为2.3元/㎡·月。绿化率55%，车位比1：1，物业管理水平3A级。项目为别墅，建筑类型为联排，双拼，叠拼，洋房，平层。莱芜市天泰水岸花苑别墅位于莱芜市鲁中东大街009号。周边生活及交通十分便利。项目为自住房，建筑面积414795㎡，规划建筑户数为2680户。
泰东花苑别墅
产品说明：泰东花苑别墅项目为小高层，多层，小高层，别墅。泰东花苑别墅位于汶河东段，东临银座佳悦、凤莱御湖。占地面积170000平方米，建筑面积370000平方米，绿化率为40%，容积率为1.5-1.9。 项目为自住房，车位配比为1：1.4，规划户数2220户，物业费1.2元/㎡·月，物业管理水平2A级。小区内环境优雅、设施齐全，周边交通便利、生活配套丰富，升值潜力巨大。
凤莱御湖
产品说明：凤莱御湖项目为平层。项目为高层，小高层，平层社区，容积率1.5；绿化率55%，物业费2.7元/㎡·月；总户数1500户；物业公司为天津凤莱嘉园物业管理有限公司。项目位于雪野湖环湖北路。周边有众多公交线路，交通便利；周边有莱芜市妇幼保健院，凤城医院，康复医院、世纪超市、实验中学、鲁中技师学院，生活配套十分齐全。
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