设计别墅怎么收费?
在谈如何设计费之前,我们先来简单探讨一下设计费用的计算方式。 设计服务费=设计项目工作量*设计服务单价,其中设计服务项目和工作量相对好计算一些,但是每个设计师的工作量不同,同一个设计师做不同方案时的工作量也难以比较,因此在这里设计服务项目和工作量我们统一用一个数值来进行估算,即每平米50元(注:此价格仅为估计,实际会根据设计师的不同而有所差异)。
这样算出来设计服务费是建筑面积的2.76倍,也就是说建一亩的房子需要2.76个设计师工作一个月。不过这样算出来的只是基础服务费,如果涉及到3D效果图或动画模拟、VR虚拟现实体验等服务,那么总价还会有所增加。 接下来我们再来看看影响设计费高低的因素有哪些。
1、项目面积 一个设计师一小时的工作值多少钱?这取决于项目的复杂程度和设计师的个人诉求。如果一个设计师为了个人作品集而花费大量时间研究新的技法并在项目中加以应用,那么他在这个项目上付出的劳动就比较多,他的个人薪酬也就较高;相反,如果一个设计师完成的项目很多,但他并没有在项目中投入太多的时间和精力,那么他的个人酬劳就会相对比较便宜。所以最后呈现出来的效果可能也会大不一样,前面项目花费的时间多但效果并不一定会好多少,后面项目花费时间短但效果可能会更突出。所以最终决定设计费高低的第一个因素是项目面积,这个项目做一亩地,和那个项目做二亩地,对设计师来说所需要付出的时间和精力其实是基本一样的。
2、项目所在地 对于设计师个人来说,可能在小城市工作和在大城市工作的工资差别并不大,但在一线城市工作和在其他一线城市的工资差别却很大。这是因为人才供给的问题,一旦某个地区的设计人才过剩,该地区的薪酬水平就会下降。而在一些中小城市,由于人才供给不足,虽然需求相对较小,但薪酬水平反而比较高。
3、项目内容 有些项目需要深化设计(比如建筑图纸设计需要考虑到结构承重、施工流程以及材料等细节问题),有的则需要概念设计或是方案设计(也就是初步设想,通过几张创意图来表达设计师对客户需求的理解)。前者需要设计师投入较多的时间和精力,当然价格也就会贵一些,后者则相对便宜。
4、顾客要求 有的时候,顾客的需求并不明确,这时设计师就需要花更多的时间去领会客户的意图,并以此为基础进行设计。这个时候设计费就会相对高一些。反之,当顾客的要求很具体,比如已经确定了风格或颜色搭配等等,设计师的工作就会相对轻松一些,相应的成本就会低一些。