北京还款利息多少？
1、商业贷款，贷29万，分15年还。 年利率4.9% 月供3627元 总利息607900元 等额本息还款法计算，每月月供一样多，总还款额和总利息分别为： 2、公积金贷款，贷29万，分15还。 年利率3.25%（目前公积金贷款利率是近几年最低水平） 每月月供2418元 总利息526525元 等额本息还款法计算，每月的月供也一样多，总还款额和总利息分别是： 以上贷款都是按照商业房贷利率最高上浮20%计算的，如果上浮不超过20%，那么所付利息更少一些；如果是首套房贷且符合央行降息条件，2020年房贷利率可以享受最低利率3.1%，算下来一年可省上万元利息。
以贷20年月供为例： 商贷利率4.9%，月供金额：290000/（1+0.2）²=24000元； 公积金利率3.25%，月供金额：2900元。 公积金组合贷款，商贷部分与上述相同，公积金部分根据余款按照以上利率计息。