住了几个月厨房渗水？
小黎是广州市内工，两个月前，她将一套两居室租房出来，通过某二手租凭平台，月租3500元。该房位于6楼，原本屋主用于自住，装修还是90年代中期风格，小黎看中后，迅速与屋主签定合同，付了押金和一个月租金后，进行了简单装修，将其中一间厨房改装成卧室，用木板和衣柜围起。
“当时，厨房与餐厅的地面都有渗水痕迹，但看起来不是特别明显，也就没有特别在意。”小黎说。
但最近，事情却发生了转变。3天前，小黎在厨房正在做饭，忽然听到“啪”的一声，墙上插座烧坏了，她才发现，原来卧室的顶角正在渗水。小黎立即联系房屋管家，发现厨房和餐厅的瓷砖下有暗水管，管口已经破损，并渗水进顶板。“我是住家房客，对于房屋结构和安全方面的事，一定要监督到位。这处暗水管如果早期发现问题，就不会造成今天这种后果，毕竟我还要住十几年呢。”
住在有暗管厨房是否有隐患？
对此，广州市住宅建筑科学研究院专家朱志伟认为，一般厨房都不应该有暗管，如果有，肯定是设计不合格。根据《住宅建筑规范》规定，“七层及七层以上住宅或室内净高超过4米的单元式住宅，每楼层应有两路供水”，由于暗管在地面以下，一旦发生排水管线渗漏，难免就要挖开地面重做防水，极容易给楼下住户造成困扰。
“如果能及时发现并维修，当然不至于造成太大影响。但一旦发生渗漏，暗管的检修就比较困难。如果楼下也有厨房或使用同一条暗管，就可能要冒水倒流的风险。”朱志伟说。
住了几个月，不仅厨房有漏水，小黎居住的卧室也是问题不少：蚊帐挂钩从墙上掉下了好几次；衣柜隔板松动，门一搞摇晃得厉害；地脚线多处脱落……但让她烦心的是，每次向房屋管家报修后，工人过来维修的效果却并不好，“每次都是治标不治本，问题一直没解决彻底。”
对此，小黎提出了自己的要求，若该房未能在一个月之内维修到位，她将自行请维修公司协助解决，产生的费用则由平台方和房屋所有权人承担。