用家人房本能贷款吗？
谢邀 之前写过类似的文章，直接贴过来吧！有些改动 首先，从法律层面讲，是行不通的。之所以很多人这样做是因为银行对这一块的监管不够严厉导致的。
目前来说，绝大多数银行的贷款都是需要抵押或者质押的（信用贷款除外），而房产作为重要的资产之一，是最常见的抵押品或质押品。所以，你拿着别人的房产证去申请贷款，从法律层面上来说是行不通的(当然，如果别人很傻很天真地帮你签字了……那就另说了)。
其次，从操作层面来讲，也是行不通的。毕竟，每家银行的贷款审批都是有一套完整的风控流程的，不是你说你是某某关系就能放款的。虽然会有贷前调查，但是面对如此庞大的客户群体，银行很难去逐一核实每一笔贷款放款前的抵押/质押物的所有权归属问题——有漏洞可钻啊！所以很多不良商人就是利用这一点来诈骗银行贷款的。
当然，如果你说你是某某领导的关系，那可能就不太行得通……即使能办下来，利息也会比正常要高一些。 最后，给题主的一点小建议。如果想要以他人的房产做抵押贷款，最好的办法就是让他人当借款人，自己充当担保人。这样，贷款风险相对较小；然后，在还款过程中，如果发现他人还款能力不佳，可以先起诉借款人，让法院裁定债务人名下用于抵押的房子归银行所有，然后再拍卖掉房子用以抵债。