什么理由贷款最合适？
贷什么款，还要看您贷多少钱和准备贷多长时间 如果是短期贷款（1年以内）那么可以选择的贷款产品就比较多；如果是一年期的长期贷款（大于一年），那么可选择的产品就比较少。因为银行对于长期贷款审批会比较严格，一般要求客户资质较好、用途合理且为银行核心客户才可以办理。 下面分别介绍下两者可以办理哪些贷款产品。
一.短期的借款需求如何满足呢？——银行授信业务解决融资困难
对于短期融资需求，银行主要基于客户的综合融资成本、资金期限结构匹配需求和风险承受能力等因素为客户设计综合化的融资方案。根据客户资信状况及银行交易对手情况，可选择的模式有卖方信贷、买方信贷以及银团贷款等。
1.卖方信贷——企业作为卖方向银行借款，又称为售融通业务，是企业以其自身信用及销售订单作为主要依据向银行申请获得的融资，适用于企业急需资金用于生产经营但财务指标不足的情况。
2.买方信贷——企业作为买方，以货物或服务作为支付对象向银行申请融资，又称为贸融通业务，是银行通过对贸易真实性审核、对买卖双方信用等级评估后提供的融资方式，适用于采购资金紧缺的企业。
3.银团贷款——由多家银行共同提供一笔借款，具有联合放款性质，适用于较大额度的融资需要。
二.长一点的还款期限怎么处理呢？——房产抵押贷款解决融资难题 对于中长期融资需求，可选择的贷款产品有房屋抵押贷款和房地产抵押贷款两种。
1.房产抵押贷款 以房产作为抵押物向银行申请的贷款，抵押贷款的担保形式灵活多样，除了房子以外，房产抵押贷款还包括房产质押贷款、房地产抵押消费贷款、二手房按揭等等。
2.房地产抵押贷款 以开发商未销售出的房产进行抵押，从银行获取的资金用于治疗企业经营周转。与房产抵押贷款相比，其贷款利率更加优惠，额度更高。 不管是哪种类型的抵押贷款，抵押物的价值都是银行是否放贷的重要依据之一。在抵押房产时，要注意房产价值的体现，尽量让房产估值高些。