海安2018年要拆哪里？
这个题目好，有远见！ 先摆结论，海安2018年重点建设区域集中在东部（含市区）和西部，南部的开发区和北部的生态城两个区域则会被“冷落”。 为什么会是这两个区域呢？ 原因也很简单——这两块地区目前开发程度不高，存在较大拆迁空间且补偿成本较低。而东部（含市区）和西部则是拆迁难度较高、成本高得多的区域，短期内(3-5年)是不可能完成拆迁的。 南部的开发区和北部的生态城两个区域则会由于通扬运河和京杭运河的阻隔，与周边产生明显的隔阂效应。特别是南通城区规划向南拓展后，原属南通经济开发区的地块会纳入新规划的南通中心城区。
虽然现在的规划是开发区往西延伸到通扬运河附近，但个人认为由于旧城的改造和通扬运河滨河景廊的建设，这一部分的土地利用空间和新建大型工业的功能都不再符合当前城市发展的需要了。 那么为什么东、西区能拿到更多的拆迁指标呢？
因为这些地方都是老工业区，企业多，人口集中，又由于处于老城区周边，可供开发的地块本身就比较有限。更重要的是这些地块的补偿成本相对比较低，因为企业的厂房大多年代久远且破损比较严重，按合法程序评估的话赔偿款可能都够不上建设成本。而且不少企业属于传统制造业，经济效益不好甚至常年亏损，即使给予一定的搬迁费用也不一定能找到合适的地块重新创业。所以从政府层面的思路来说，当然是愿意看到这样的地方的旧房拆除后新房建的。