中国恒大是什么股票?

阎奕君阎奕君最佳答案最佳答案

恒大概念股,包括A股的 万科A、保利地产 中票和美元债等,还包括港股的 恒大汽车、恒大物业 和国内的债券; 整体来看,目前市值约2700亿港币,是内地最大的房地产商之一。

1.国内业务的地产板块,主要指恒大的销售部门,包括开发物业(未完工)及装修项目(已完工但尚未交付),这部分约占整体价值的60%左右。

2.海外业务的主要是汽车和物业两大板块,其中汽车占比约为30%,物业为20%。

3.流动性风险,主要包括境内外融资所涉及的现金短少问题以及因债务逾期而产生的违约损益。

4.其他风险,主要有投资性房地产估值风险、在建工程风险、经营亏损及其他应收款项减值风险等等。 从风险角度来考虑,首先是关注公司的流动性风险,特别是对于处于成长期的汽车行业来说,现金流管控至关重要。

其次,公司财务结构的重整也是一个不可忽视的问题,毕竟作为高负债率的企业,在“三条红线”政策之下,如何降档或者脱困是一个需要认真琢磨的问题。 最后,虽然目前国内经济下行压力大增,但是国家多次强调“房地产不是刺激经济增长的工具”,因此无论是政策层面的还是市场方面的预期都相对有限。 对于消费者而言,可能最关心的是买恒大房子会不会有烂尾的风险,就目前来看,购买恒大楼盘的购房者应该不用担心这一风险,因为恒大已经有足够的资金来应对项目的竣工交付。

但是对于投资者而言,可能就需要仔细权衡了。我个人认为,除了密切关注企业自身经营状况之外,也可以通过投资ETF的方式间接参与,比如中证沪港深房地产ETF(510700),其成份股包括了大部分内房股,也有部分港股,较为综合地反映了内地房产企业的表现。 当然,如果对企业自身的经营情况比较了解,也可以挑选个别个股进行配置,比如对于恒大概念股中的地产板块,可以选择 万科A、保利地产 等;而对于海外的汽车和物业板块,就可以选择 恒大汽车、恒大物业 。

朴伟轩朴伟轩优质答主

恒大地产,即中国恒大(集团)有限公司,是一家香港联交所上市企业,恒大地产集团有限公司为其全资附属公司。恒大地产创立于1996年,1997年开始在广东涉足地产界,业务一直专注于房地产开发,历经十年持续发展,已成为中国超大型的房地产集团之一,形成以住宅地产为核心、以商业地产和产业地产为两翼的产业格局。

2009年,恒大地产在香港联交所成功上市,股票代码3333。上市三年来累计销售2316亿,派息120亿港元。2012年合约销售1020亿(合约面积740.4万平米),同比增长54.2%,超额完成900亿目标,为2009年上市之初合约销售的4.6倍,合约销售额排名全国第二。净利润111.7亿,同比增长66.1%,净利润率提升至15.5%,派发股息0.48港元,同比增长50%。

2012年,恒大地产总资产2359亿、营业额1341亿,全年回款831亿,均超额完成计划。2012年年底现金余额达588亿,再创新高。

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