北京3环房价多少？
我是2017年买的房，在朝阳门附近。当时看好了两个小区，一个是在朝阳区北三环中路安贞里小区，另一个是丰台区南三环南路的万柳园小区，都是普通住宅。价格安贞里小区是5500一平方米，万柳园小区是4600一平方米。最后考虑到孩子上学问题，选择了安贞里小区。 你提到的三环买房的问题，我觉得可以具体问题，具体分析。 首先你打算买什么样的房子？普通住宅还是别墅？不同类型的房屋，购置成本是不一样的。因为普通住宅是有限制条件的，非普宅的税费较高。所以如果你考虑买普通住宅的话，三环内是可以选择的区域不是特别多。目前北京的限竞房政策下，三环外的新房项目数量明显偏多，如果你不考虑学区问题，完全可以选择距离上班地点较近的大兴、通州等区域的新房项目。如果考虑学区，那可选范围就更少。
其次是你打算自己住还是用于投资？这个问题会决定你选择新房还是二手房，以及具体的地段。自住的话肯定要考虑居住体验，比如周边环境呀、交通状况等。如果是投资的话，就要考虑升值空间和租金收益了。最后还是要综合考虑你的收入水平、贷款能力等情况来定。 我买的是安贞里小区的二居室，55平，售价550万元，单价约为10万元人民币/平米。这个价格在三环算是比较合理的吧。 现在安贞里小区的市场价格应该在9万元人民币左右，上涨了许多。