房子贷款能贷多少利息？
其实房子贷款能贷多少，主要受到三个因素的限制，一是购房者家庭收入水平，二是所购房屋的面积和单价，三是购房者首付款的额度，而利息则是由贷款时间和利率高低决定的。
首先说买房能贷款的额度，根据银行要求，房子贷款能贷多少需要考虑到借款人家庭收入的60%还贷比较，最多不能超过80%，这是确定贷款额度的最主要因素，也就是说月收入的60%或者80%作为还贷资金，来倒推你可贷多少资金。另外，所购房屋的面积和单价决定了最高可贷多少资金，通常首套房面积在144平米以下的，最多可以贷款七成，也就是30%需要你付首付。而144平米以上的房子最多可以贷款60%。
而如果是异地购房，则最多只能贷款60%，在异地购房时，除了受贷款成数的影响外，部分地区对贷款额度还有严格的限制，比如说规定只能贷50万或者70万等。最后一点就是首付支付多少也决定了你能够贷到多少资金，如果你一次性能够拿出很多钱来作为首付，那么也可以申请到更高的贷款额度。