龙湖是别墅还是？
首先，肯定不是别墅。 然后，它跟一般的洋房住宅又有区别。 龙湖·九里晴川项目位于沙坪坝沙杨路附近，由重庆龙发房地产有限公司开发，共53栋，于2018年开盘，目前三期产品在售中。 根据规划，项目占地面积94亩，总建筑面积17.6万方，其中可建体量13.5万方，项目容积率1.1，绿化率约45%。 三期共7栋楼，包括5栋洋房和2栋公寓，洋房建面区间主要在88-119㎡，均价在12000元/㎡左右；公寓主力户型在51-93㎡，价格区间在6400-6500元/㎡之间。 什么是洋房？ 一般来讲，“洋房”是指层高一般为3-5层（现在也有高度超过5层的），一梯两户/两梯四户的板楼建筑，以居住功能为主、附带一定的公共配套，有封闭小区环境、人车分流设计、较高绿化率的住宅。其物业形态介于多层住宅与高层住宅之间，既保留了多层的舒适性，也兼顾了高层的便利性。
从项目的建筑形态上来看，龙湖·九里晴川确实符合洋房的特征。 但这个项目其实有个更贴切的别名——龙湖里，这是因为该项目内部有一个面积不小于1万方的购物中心，由龙湖自己运营和管理。 在地产行业，购物中心与住宅分开卖的情况十分常见，不过将之单独拿出来做销售展示的部分却不多，龙湖·九里晴川算是其中一个。且这个1万平米左右的购物中心的品质，比常规的纯商业mall也要好很多。 因为有这一万平米的购物中心加持，这个项目的生活配套可谓是非常齐全。 项目距离地铁1号线大学城站约800米，通过地铁1号线能够在半小时左右到达观音桥、解放碑等中心城区核心地段。
自驾的话，通过内环快速道路，半小时能够抵达渝中区。 教育是很多人买房看重的因素之一，项目周边有大学城虎溪校区（西南大学）、大学城静苑幼儿园、大学城树人小学、重庆大学、重庆师范大学等学校，从幼儿园到初中不用出小区就能解决。而且今年9月，沙坪坝区政府与清华大学就共建清华附中西南地区学校签署合作办校协议，选址位于本项目南侧，预计建设周期为两年。
整个地块被一条规划道路分为东西两块，东边的地块规划了3所幼儿园、1所小学、1所中学，由龙湖自持代建，并已确定引进人大附中小学，项目一期已经开学；西边的地块则是由金茂自主开发，打造8栋小高层。 从地理位置上来说，这个项目处于西部新城、高滩子片区，距大学城核心不远，但位置相对偏僻，交通不够方便，周边也没什么大型的商业。
虽然离主城区有一定距离，但是项目周边的生态环境不错，南边紧邻虎溪河，河边规划了湿地公园，平时可以逛公园，节假日可以去周边悦来国际会议中心（约25公里）赏樱花。