北京鑫悦天成是真的么？
本人，男，28岁，来自辽宁。 2016年5月份左右通过朋友介绍了解到北京鑫悦天成科技有限公司（以下简称“鑫悦天成”），公司声称可以帮助外地人在北京进行购房贷款，利率低并且免评估费、担保费，服务费也不高，只有房款的3%，而且办理流程很快。 当时自己正好想在北京买套房子，于是加了鑫悦天成的业务员的微信，开始了解这个公司。经过沟通，业务员表示他们确实可以找到关系让银行放款，但是需要收取服务费——按贷款金额的2%计算。如果贷款失败，则返还全部费用。
由于之前没有接触过此类服务，所以也不知道是否靠谱，于是就没有立即签约，而是先找律师咨询了一下。律师表示这类中介一般都没有问题，只是合同应该写明若申请贷款未成功，则退还全部款项，并不包括利息。因为即便合同签了，法律上也很难支持退还利息的请求。
同时律师还提醒我，虽然合同中只写了服务费，但实际履行过程中可能会产生其他的费用，例如调查费、交通费等，这些费用都是没有法律依据的，是可以拒绝支付的。 我将律师的意见反馈给鑫悦天成业务员后，对方并未表示出异议，且在几日后向我发送了盖有公司公章的空白合同，让我准备签字材料。
鉴于律师已经初步审核了合同条款，并且也没有发现重大瑕疵，于是我就相信了鑫悦天成能够办理相关贷款业务的事实，并开始准备签订合同。在签订合同前，我又特意打电话向律师进行了确认，律师表示没有问题后可以签下字。于是我便和鑫悦天成签订了《委托代理协议》，并按照对方要求支付了服务费及公证费共计4.7万元。
然而，让人意想不到的是，当所有材料准备齐全提交到银行后，银行以借款人收入证明与社保记录单不符为由拒绝了我的贷款申请。事后我查明，该收入证明系鑫悦天成工作人员自行打印并加盖伪造的公司公章而形成的虚假材料。
当我收到银行的拒贷通知书后，第一时间联系鑫悦天成业务员，对方却表示无能为力。而后我又多次拨打业务员电话，对方均表示不在服务区或正在通话中，直至最后彻底关机。 我连忙赶到鑫悦成所在写字楼，却发现该公司早已搬离。随后我前往工商登记地址查找，却发现该公司已被吊销营业执照。 我顿时感觉自己的钱可能没了着落，便又赶紧寻找新的律所，准备起诉鑫悦天成。就在这时，我接到了法院送达的诉状副本，原告是我，被告是鑫悦天成和北京某房地产经纪有限公司，所涉及的纠纷为房屋买卖合同纠纷。
原来，在我签订委托协议的同时，鑫悦天成又与我签订了房屋销售合同，约定我将购买的房屋再出售给鑫悦成，佣金及代办费合计9万元。在我支付4.7万服务费后，鑫悦天成给我出具了7万元的发票，剩余部分等房屋过户再付清。
目前，此案正在进一步审理中。