温州别墅区哪里最贵的？
南塘社区，住宅最低3.1万/平米 最高4.6万/平米 商业5万/平米起 一街之隔，价差一倍 作为老牌住宅区，南塘的房价似乎一直都不温不火。价格最高的户型也仅仅只有4万一平米，与中央绿轴、市府板块相比，简直是“平易近人”。不过，最近一条交通建设的规划，让这里的一二手房价都迎来了上涨。 南塘要建地铁！M2线途经这里并设站，一期项目今年动工！ 据温州市住房和城乡建设局网站消息，《温州市城市轨道交通第三期建设规划（2022-2027）》环境影响评价开始公示。
根据规划，我市将开建三条轨道交通线路，分别是M2线一期工程、M1线二期工程以及S3线一期工程。 M2线一期工程由茶山车辆段至汤家汇，线路长约18.9公里，共设车站12座；
M1线二期工程由汤家汇至下沙河，线路长约17.3公里，设车站10座； S3线一期工程为永中至双岙，线路长15.3公里，设车站8座。 这三条线路都经过鹿城区，其中M2线与M1线的建设对周边楼市是一大利好。
以M2线为例，该线连接了瓯海中心区与市区中心，经过的路段还有南塘大道和新城大道两条城市主干道，未来交通方便。 据了解，目前这条线路的规划方案还在研究阶段，预计在今年初会正式对外公布，而建设工期预计是2022年至2027年。 值得一提的是，在环评报告当中，出现了一些关于环境影响的防治措施，包括优化线路、站点设置方案，开展环保设计等。这意味着，虽然规划的线路基本确定，但具体站点以及线路走向或许还会调整。