中国现在又多少住房?
2013年,全国住宅总投资9.78万亿元(不包括农村宅基地和建设成本) 到2014年年底,全国房地产销售额达到15.1亿元 。 考虑到大部分住宅是2014年以后交付使用的,保守估计现在有30亿套左右住房。
考虑到农村居住人口约3.64亿户,平均每户有两间房,那就是7亿多间房屋。如果考虑城镇人口的住房需求,这个数据还会成倍增长。 以人均住房建筑面积40平方米计,保守估计有150亿平方米;如果按每套房子200平方米计,则有7500万栋房子。
此外还有商铺、写字楼等商业用房。据国家统计局数据显示,2014年中国房地产开发投资完成额151017亿元。 如果扣除2014年的新增面积和存量,2013年全年新建的住房大概为134680万平方米,如果按照一套房子100平米计算,大约有134680000套住房。 而2013年全国城乡居民自建房面积为50587万平方米,按照每套房子100平方米计算,大概有50587000套住房。
综上,保守估计目前中国有2.3亿套房屋可供销售。