汽车车位怎么资产评估?

鱼妍俊鱼妍俊最佳答案最佳答案

如果车位是独立于房屋之外的产权,可以单独交易,那么就有市场价值,可以根据同小区类似车位的公开成交价格来评估你车位的价值。

如果车位附属于房屋,只能和房屋一起交易,不能单独交易,那么这个车位对人没有使用价值,价值只能根据成本来评估。不同的车位成本也是不同的,如果是在地下,开发商要挖土方,成本就高,如果在地面,成本就低了,你可以通过对比类似车位(地下停车还是地面停车)的开发商成本来计算这个车位的价值,因为你们的小区统一建设的,成本应该差不多。

评估车位价值主要是看车位的质量、购买价格和小区的房价、地段来定。

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