二套房有贷款手续费吗？
二套房有贷款手续费。二套房贷的首付不得低于购房总价的百分之六十，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；购房套数按照居民家庭在境内拥有多套住房的、对应认房又认贷判定。
二套房是指在首付比例和贷款利率上均比之前1套房更高的首付比例和贷款利率，是指在第一套住宅贷款结清的情况下，购买或申请购买的住宅。根据新法规，如果买的是新房，公积金贷款首付20%，商业贷款首付是30%。
如果之前买房是用商业贷款的，再买二套房产的话，首付是70%，利率上浮1.1倍，之前房用公积金贷款，再签套房首付30%，利率上浮1.1倍。按照以前的说法，二套房贷是认定以家庭为单位购买第二套房，而认贷是指曾贷款购买者再购买时也会算作二套。