农行怎么办理住房贷款？
现在，越来越多的人选择在家里购买房子，因为房子是有一个保障的，同时也是给自己营造一个家。今天，小编就来说说，如果我们想要办住房贷款的话，应该要如何办，需要注意些什么。
选机构
申请个人住房贷款需要选择的机构分为两个部分：一个是贷前咨询，选择保险公司、银行或者贷款公司；二个是贷款审批，这一部分的工作则是由机构之间的内部程序完成。
贷前咨询
1、贷前咨询的作用主要体现在两方面：一是帮助你了解贷款的相关政策及条件，二是贷款机构会为你简单评评估，并帮你算算需要申请多少贷款。
所需单证
1、房产证；2、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；3、收入证明；4、银行流水；5、一次性付款需提供全款发票或购房合同；6、贷款申请表。
所需费用
1、评估费（新房）：房款的3‰~5‰。一般由开发商代为收取，也可由贷款人自行寻找评估公司。（二手房）：1万元~2万元。2、房屋转让手续费：住宅3元/平方米；商业4元/平方米。
提交材料
提交上述材料和费用后，工作人员会对你的材料进行审核。
审批
对于材料齐全的，银行在10个工作日时会为您做贷款审批，同时银行会通知您去交首付，签购房合同。