建行商业贷款审核多久？
由于贷款门槛比公积金贷款要低，商业贷款很受买方的青睐。然而，对于购买第二套房屋的人来说，贷款成功率要相对低一些。那么，如果信用良好，有稳定的收入和还款能力，是建设银行优质客户的行商用贷款难不难？一般审核多久呢？
据了解，建行个人住房贷款现分为三种：一手房贷款、商品房贷款和二手房贷款。如果贷款人具备以下条件，贷款基本上没什么风险。
1、贷款人必须是已婚自然人，且有稳定收入，可覆盖月还款额两倍或以上；
2、已婚双方必须在贷款银行缴存了一定首付，单身则需当地户籍或者居留证明；
2、在申请贷款前三个完整年度平均年支出/年收入≥8倍当地最低按揭收入；
3、申请贷款时，个人信用报告中截至最近三个月的逾期记录不得超过连续3次，累计6次；
4、在贷款银行开立账户存入首付款，并同意贷款银行从其账户中直接扣收首付款、还款资金及所有应付款项。
具体的贷款要求，还应当认真查看所选房产是否具备抵押的条件和要求，以及所选择的贷款方式、贷款年限、还款方式等。如果选择贷款年限+借款人年龄小于或等于65岁，商贷的年限就可以贷到30年，但一般银行都要求是10年左右的贷款期限；如果你选择公积金贷款，则贷款年限+借款人年龄小于或等于70岁，最高期限可以贷30年。一般，你选择期限越长，所支付利息就会越多。
然后，需要提供收入证明，单位开具并盖章；借款人及配偶户口本、身份证、结婚证复印件；购房合同、购房发票；首付款发票或收据；个人信用报告（到银行网点打印）。
贷款年限一般最长不超过30年，比较新的一般不超过20年。贷款利率都是基准利率下浮30%，现在基本不上浮了。银行会要求你买保险，交首付款时缴纳，一般贷款年限越久，保额就越低，大概是贷款总额的1%。
如果选择担保公司，会少不少麻烦。因为，你还需要担保公司代办抵押等等，而且利息会高一些。因为有些事项银行不能代办的，可以委托担保公司代办，只要45个工作日就可以拿到了证，省得你跑前跑后。
一般银行按揭是10-15个工作日贷款即可发放，但不同银行有不同的政策，你可咨询建行的各大网点。
如果你想知道更多信息，可以到建行网站查询或者通过他们的客服热线/ QQ/增值中咨询。