银行贷款提前还款合算吗?
现在很多人买房都是通过按揭的方式,而需要偿还的利息却并不少,有些人为了改善这种情况,便会选择提前还款,但不少人都不知道这样的合算不合算,今天就为大家做这个问题。
关于贷款提前还款是否合算,我们不妨从小利和大利两个方面去看。从小利方面来算的话,提前还款自然是不划算的。毕竟自己借的那么多钱,总不能才还了一半就直接全部还完吧。这样除了前面还贷款的利息以外,多出来的利息都是属于自己。但是如果从大利益上面去看的话,那么提前还款便是很合算的。毕竟自己买了房子是为了居住的,如果资金宽裕的情况下,天天面对着每个月的月供而在苦逼的生活,那又能怎样的?自己既然花了钱买了房子,自然是希望居住在上面,而非去还房贷。
虽说银行储蓄是不少人如今的主要收入来源之一,然而不少人都倾向于将钱套在房子上,这也是比较现实的做法。因为不管是银行储蓄,还是证券投资,又或者实业投资,这些方面的收入远不如将钱套在房子上划算。
再加上如今不管是银行利率还是其他一些相关利率都在不断下调,未来再下调的空间也不会很大,也就是说储蓄类的固定利息的品种不适合现在的市场。而且国家的证券市场在不断的完善和成熟,风险方面的控制以及投资的多元化选择,也使得非实业投资和银行储蓄成为不如买房子的选择。同时房地产方面的利益在不断的增长中,而投资房产的利润也是其他方面的数十倍,就算在后期转手卖出,也能轻松获利几十万。
当然,如果有闲置款项的情况下,完全可以拿来投资买房。毕竟买房是有稳定收益,而且是长期收益,只要房地产不被国家政策的打击而破灭了,那么购房就成为了稳赚不赔的买卖了。