哪个银行有二次贷款？
所谓“二抵贷”，就是抵押贷款中的第二次抵押贷款，也称为“房产二次抵押贷款”或“房产抵押二次贷款”，以房屋作为抵押物向银行、小贷公司等金融机构申请的贷款业务。 由于房产价值较高且稳定，因此大多数人都更愿意把房子作为抵押物来获得借贷；与此同时，由于房屋本身属于生活必备品，所以不管是首次抵押还是二次抵押，监管机构对其用途也都并无特殊要求，一般都能做到用于正常经营。 但需要注意的是，并不是所有的房子都能申请二抵贷。根据规定，能够办理二抵贷的房屋必须是：
1. 拥有合法证件的房屋；
2. 不属于非法建筑；
3. 具有可抵押性和变现能力。 可抵押性是指房屋具备进入房地产市场流通的条件，包括所有权和经营权没被限制等。 同时，能够进行二次抵押贷的借款人，其征信、收入、负债情况也会被银行等金融机构考察。如果借款人是企业，则企业的信用记录也要符合要求。
值得一提的是，尽管房产二抵贷的门槛比一次抵押低一些，但不同的金融机构对房屋抵押率的要求却有所不同。比如银行通常要求房屋抵押率不超过70%（个别银行可放宽到80%）；而对于金融公司提供服务的客户，则往往允许房屋抵押率达到85%甚至更高。 需要提醒的是，不管是办理一次性抵押还是二次抵押，在金融机构眼中，抵押房都是属于高风险资产，因而金融机构会尽可能压缩贷款规模，减少风险敞口。 于是，从贷款难易程度来看，多数情况下，房屋二次抵押贷款会比一次性抵押贷款更容易获批。