博山哪里可以贷款？
坐标淄博，之前有房贷业务。 1、如果房子已经过户，但是贷款尚未放款，这种情况需要看买方是否具有还款能力，如果买方也没有办理抵押贷款，并且具有偿还贷款的能力，那么就可以直接偿还银行贷款，然后注销抵押； 2、如果房屋已经过户，买方也办理了抵押贷款，这种情况下就比较麻烦了，必须先清偿银行的欠款，否则会产生罚息、违约金，还会产生不良的征信记录；如果买方没有足够的钱来偿清银行欠款，就需要通过法律诉讼的方式，在法院判罚之后申请强制执行买方的房产，从而实现债权。
3、如果房屋还没有过户，买方也没有办理抵押贷款，这个时候只需要卖方到银行提前还款即可，银行出具结清证明给买卖双方，然后办理抵押注销手续，一般由卖方持身份证和银行出具的材料去办理相关事宜。 现在二手房交易比较规范，很多中介公司会提前让买方缴纳首付款，用于还银行贷款或公积金中心贷款，这种情况就涉及首付款的监管问题，建议大家在交易的时候尽量选择信誉好的中介公司，同时加强和中介公司之间的沟通，确保自己的合法权益不受侵害。