深圳那几个区比较好?
我在深圳生活了十几年,对深圳还是有感情的 先说下我的结论:如果你想在深圳生活得舒服些(特指日常生活,不讨论工作),那么选择南山、福田和宝安;若你希望在深圳生活得很奢华,那么选罗湖和盐田;如果希望在深圳生活得很有归属感且交通方便,那么选龙岗和龙华。
下面具体讲讲这几个区的特点 和其它一线城市相比,深圳的房价算是很实惠的了。2017年深圳市的人口净流出量达到2.36%,相当于每年有45万人口离开这座城市。 造成这一现象的原因是多方面的。首先,深圳作为一个移民城市,本身没有土地资源可供开发,所以一直以来都存在住房紧张的问题;其次,近几年来深圳的高新企业大量增加,高薪岗位供不应求,导致外地人纷纷涌入这座城市寻求发展机会,而他们在就业之初多半会面临租房的难题,所以房地产商看准了这一点大肆建房,从而推高了城市的房价和房租。
根据最新的七普数据,深圳的人均GDP已经高达2.77万美元(折合17.8万元人民币),经济体量居各大城市之首。 同时,作为改革开放的桥头堡,深圳在市场经济方面走得最为激进。在这座城里,你可以买到各种档次的生活用品和服务,满足你各式各样的需求。
但是,深圳作为一个以制造业闻名于世的城市,它的工资水平相对于北上广来说还是比较低的。根据各城市公布的平均工资来看,深圳的非私营单位就业人员年平均工资为131819元,低于北京的177886元和上海的176537元,仅高于四分之一左右的城镇非私营单位的平均工资122329元。
另外,深圳的生活成本相对较低,吃在一般小店里面一顿正餐大概也就二十多元,住在普通民房每个月几百元就能搞定。 除了普通的工薪阶层以外,像一些高收入者在这里生活的压力也并不是太大,比如IT行业年薪40万元以上的从业人员,买一套中位数价格的住房(500万元),只需要贷款200多万元,按照现行利率首套房贷等额本息还20年,每月还款13380元,再加上车贷月还款3800元左右,全部负债一个月约17180元,占他们年薪的4.5%左右。这个负担对于月收入三四万元的他们来说,其实没什么压力。
所以,从总体上看,在深圳生活是比较划算的。