城市别墅值钱吗？
我买了市区一栋四层带院子的老式私塾，重新改造了一下，做成了五层带车库和花园的别墅。因为是在市中心，所以周围有很丰富的配套设置，距离市政府、市公安局也不远。交通十分便利。
因为是我自己住，所以改造起来没什么顾忌，该拆的都拆了，重新做了框架结构，外观上是完全的新建筑了。内部也尽量做到通透宽敞。因为是自建房，所以没有任何报批报建手续，虽然被违建拆除过两次，但最终还是保留了下来。 这套房子总共花了100多万吧。其实如果单纯从造价来讲，花200一平米就差不多了。因为很多材料都用了比较好的，比如瓷砖，防水涂料，门窗等。但是，如果我这样算成本的话，那别人直接买现成的高层住宅岂不更省钱？！ 所以，我的100多万实际上花在了空间设计，基础工程（打桩啊，地基处理等），还有不可预见费上。由于没有报建，这些费用都是暗地里花的，没办法拿到税务发票，因此也无法作为成本在税收方面扣除。
不过，我觉得这样的房子住得很舒服，而且对于我这种一个人住的而言，有个大花园，可以种花种菜，还有块地可以养宠物，真的挺惬意的。 对了，我的房子现在已经租出去了，月租金6500元，租客是一名外企的高管。他说，相对于那些普通高层住宅来说，这里的房子环境优雅，安静，而且让他有一种归属感。