别墅和洋房哪个好?

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别墅更好,不过买别墅要有钱有身份有地位,一般人很难享受。 以前我们单位旁边有个别墅区,里面住的大都是政府官员和企业领导,也有少数富商。每天下班之后,开车经过那里,就能看到里面灯红酒绿,歌舞升平。

周末的时候也会看到打高尔夫球、游艇出海游玩的。不过后来开发商资金断裂,工地停工,别墅区就烂尾了。那些富人住的别墅,一栋栋挺立在荒凉的工地上,看起来格外讽刺。 有一次我去上海出差,酒店不远有一个小区叫做“静安花园”,网上一查房子均价2万多一平米,这个小区全部是多层电梯洋房,上下楼非常方便。我就想住在附近,方便上班。于是就实地去看看。

走进小区,发现里面环境很不错,绿化做的很好,建筑也大气耐看。关键是价格才3万一平米,比上海的普通住宅还要便宜,顿时让我感到惊喜万分,于是当场就定下来了。

后来我搬进去以后,发现这个小区距离静安区很不远,交通便利。附近还有商业广场和公园,生活上很方便。最吸引我的还是邻居,全都是高素质高收入的人群。我住了两年,没有遇到过任何争吵或者矛盾,大家都相互礼让和谐相处,有时候路上遇到了还会打个招呼问声好。真是难得的良好社区氛围。

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在置业者的日常理解中,洋房多指低密度住宅,其实现在比较公认的解释是,洋房是一种介于普通住宅和别墅之间的多层或多层偏高层的低密度建筑,有类似联排别墅的“类别墅”风格和属性。

别墅通常多为独栋、或者联排、叠拼独院式的建筑形式。在设计上,别墅拥有宽敞的空间和私密性,大多数带有小院或者庭院,并且拥有两层甚至以上空间。而洋房大多数以多层为主,也有部分高层洋房;并且在设计上,洋房的户与户之间一般拥有共用墙体,多为板式,无中间户。

在车位配比上,别墅的配比要高于洋房;在绿化率上,一般别墅的绿化率要高于洋房。在实际居住的感受中,在私密性和舒适度上,别墅>洋房,而从居住成本上和使用率上(指实际使用面积与建筑面积的比率),洋房>别墅。在楼间距上,通常来讲,由于别墅的建筑高度相对较低,因此相临楼栋间距更宽。

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