地铁站开超市吗?
不请自来~ 先简单介绍一下上海某地铁超市,面积在一两百平左右,位于站内靠近出入口的位置,旁边是自助售票机(现在基本已经被淘汰了),再旁边就是通往站厅的安全闸机。超市里商品种类不多,以零食饮料为主,也有便当速冻食品,价格比正常便利店要贵一些但也还算合理吧。
当时这个超市开业的时候,据说附近几个小区以及周围写字楼的物业都很生气,因为之前没有商场没有店铺,所以生活很方便。不过后来有了这个超市之后,很多人开车过来“采购”,然后超市外面停满了车。
对于上班族来说,在超市买完东西直接过安检进去等车挺方便的;而对于其他乘客来说,多走两步路也无所谓了吧哈哈哈~ 这个店其实和7-11这种标准化的便利店比起来简直不能算超市。门店形象、产品供应、货架摆放等等都不能比较。只能说由于特殊的地理位置,它具有不可替代性而已。而且现在该店已经关闭,据说是因为地铁总公司想要扩建站厅所以拆迁重建,希望未来的生活越来越美好~~
地铁超市已悄然在不少车站出站口、换乘通道等“夹缝地带”中悄然兴起。从南京地铁获悉,目前南京地铁1、2号线共有8个商业点位,其中2号线10个地铁站只开设有1个超市,目前仅有6个点位处于运营状态。据某连锁超市内部人士介绍,该超市在地铁站内的租金水平平均达到每平米每月2300元,虽然销售额并不十分可观,但仍然保持盈利。而据业内人士透露,“不少连锁超市都在不断扩张其商业版图,进驻地铁站内能起到良好的广告效应,也符合其大本营的战略意义。”
据南京地铁广告公司副经理陈旭刚介绍,在地铁站内开设超市主要是为方便地铁乘客,“我们在制定招商规划时,优先考虑方便乘客出行、提升乘客出行体验的业态。”陈旭刚告诉记者,和商场、车站的黄金地段相比,位于换乘通道、出入口的点位租金相对较低,因此方便在地铁站内设置超市。
记者从某连锁超市内部人士处获悉,该超市在南京地铁共有5个点位,租金水平为新街口等地段每平米每月1500元,普通地段1000元,租金成本接近30万元。
业内人士告诉记者,地铁站内商业点位的黄金地段一般指在地铁通道内人流集中的区域,租金能接近每平米每月3000元。“当然这得看具体情况,有的地方虽然在地铁内,但是临近出站口,人流量也很大,租金也能达到2000元水平。”