上海房子封阳台吗?

于洪德于洪德最佳答案最佳答案

在上海买房时,阳台要不要封闭取决于两个因素 一是小区的规定,有些小区禁止封阳台,因为会影响外立面统一美观;二是天气原因,如果是南方地区,气候潮湿,雨水较多,封闭阳台后内环境容易发霉;但是到了北方地区,由于天气干燥,气温较低,封闭阳台就没有任何问题了。

以我买的这个新房为例,因为是期房,所以等交房的时候已经过了最热的夏天,而且当时开发商也并未告知不能封阳台,所以我们直接委托装修公司全部给装了断桥铝的门窗,包含隔音、隔热、防水,毕竟以后住进去,夏季再热也不要担心空调外机被雨淋,冬季再冷也不用怕风大雪大。

不过等到真正入住后,才发现原来阳台是可以完全敞开,外面就是小区绿化和人来人往,但是!关键是收快递和拿外卖真的超级不方便,因为家里总是有人,所以一般快递员就会把东西放在门口,然后我们下楼去拿,但是这样东西很容易丢失或者被偷,然后我们就只能自己花钱让师傅安装一种叫“伸缩衣架”的东西来解决这一难题(其实就是挂在外面的一种架子,买回来自己动手就可以安装),花小钱办大事,这真是一件美滋滋的事情啊!

然而,天有不测风云,有一天我突然收到一个快递,当时不在家,于是快递员就给我电话让我老公下楼去取,结果等了半天不见人下来,最后快递员无奈只好把包裹给送了上去……自此之后,所有快递都送上门,但问题是我们家一直没人,门又怎么好意思老让陌生人进来?真是进退两难啊……

楼欣晓楼欣晓优质答主

这个要看你买的小区,和看卖房的怎么操作吧! 我家买的是普通小区,15年买的,当时没有封阳台的,现在也没有封 ;因为我家是3楼带阁楼的,所以2个窗子都是外开的,而且都有防盗网,这样即使不开窗户也可以防盗网的(毕竟住这3年了)...然后我买了后把那个小花园给围起来了(虽然面积不大但是花不少钱呢)。。。

我家对面那栋楼,以前也是不封闭的,后来好像被拆了,具体原因不知道;反正他们家有个大平台,上面种满了花草啥的还搭了一个亭子,看着很漂亮;

不过,我们隔壁的那栋有封阳台,而且是直接落地的玻璃的那种,感觉好棒啊! 但是,如果我是你的话我不会封阳台哦..理由如下 首先一般小区都是有绿化的,特别是高层的房子,会有很好的视野;其次如果风大的时候在阳台上会很冷的(南方的小伙伴可能没多少体会过这种寒风刺骨的感觉= =)第三就是阳台要是漏水了那就麻烦了,还要花钱维修什么的 当然啦~这些都不是重点,因为我都没有封我的阳台嘿嘿嘿 总之还是看你自己决定啦~

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