蓝光发展股票好吗？
1.首先，蓝光的经营状况和财务情况怎么样 2014年下半年至今，公司连续6年营收同比增长，在2017年的时候达到538亿元，创下历史新高；同时，公司的净利润也是持续增长的，在2016年和2017年分别达到了25.94亿和42.94亿元，同样创出新高。 在盈利能力方面，2014年至2017年间，公司毛利率保持在22%以上，净利率保持15%以上。
但是需要指出的是，2017年是房地产调控政策持续发酵的一年，行业增速明显下滑，根据中指研究院的数据，2017年TOP100房企平均签约销售额增长率只有7.3%。作为区域龙头企业，蓝光的发展也没有逃出行业整体趋势，其2017年的营业收入增幅也较2016年大幅下滑23个百分点至26.9%。
从现金流来看，除2015年外，其他几年均处于盈利状态，尤其是2017年经营活动产生的现金流量净额达到历史最高的65.2亿元。
目前，蓝光已经形成了房地产开发、运营及管理服务、金融投资三大核心业务板块。其中，房地产业务是公司主要收入来源，2017年该业务收入占比高达95%。而在房地产业务里面，住宅物业和商业物业的收入各占三分之一。 目前，蓝光发展已进驻北京、上海、深圳等100余座城市，开发项目近400个，总资产规模超过1200亿元，员工数量逾12000人。
2.其次，蓝光的资产质量和风险如何 2014年至2017年上半年，蓝光发展资产负债率分别为83.8%、85.2%、87.9%和89.8%，有息负债合计1698.8亿元（包含银行借款、非银行金融机构借款以及应付债券），带息债务比率高达83.4%，短期偿债压力较大。
截至2017年底，公司短期借款余额为84.1亿元，一年内到期的非流动负债为67.1亿元，二者合计达151.2亿元。尽管2017年公司净利润达到42.9亿元，但经营活动产生的现金流仅为65.2亿元，不足以覆盖短融到期金额。
报告期内，蓝光发展的销售回款率仅有91.4%，远低于同行平均水平，导致公司资金流动性紧张，出现货币资金余额小于零的情况。 如果考虑到2017年以来监管机构对房地产融资的持续收紧，公司的筹资难度有望继续加大。
需要指出的是，由于公司以房地产为主业，2017年投资收益主要来自对万华投资的投资收益（23.2亿元）和联营企业合生汇的投资收益（14.6亿元），这两个投资项目分别带来24.9%和18.4%的投资收益率。如果剔除这两项，剩下的投资项目贡献的收益率仅仅2.4%。 所以从长期来看，蓝光的资产质量还有待提升。