公积金冲贷款几次?
个人住房组合贷款是指当单位职工购买、建造或大修住房所需资金超出使用住房公积金贷款的最高限额时,职工在申请使用住房公积金贷款额的同时,不足部分可根据银行自营性贷款管理规定同时申请银行的自营性个人住房贷款(即商业贷款),是住房公积金贷款和银行自营性个人住房贷款的组合。
住房公积金管理中心根据借款申请人住房公积金缴存情况、信用状况、所购住房情况、收入等条件确定组合贷款中的公积金贷款的最高可贷额度后,剩余房款由受托银行根据借款申请人还款能力、信用状况及抵押物、质押物等情况确定组合贷款中的自营性个人住房贷款的最高额度。
公积金冲还款是指职工个人或者夫妻双方申请使用住房公积金余额来还贷,可以申请银行帐户只进不出,每月还贷从个人公积金帐户中直接划扣冲贷。这种方式可以确保自己的公积金为自己住房贷款所用,减轻个人还款压力。可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,每年提取一次(一般为每年1月1日-3日)冲还贷款,直到住房公积金账户余额不足或者住房贷款还清。