购房贷款手续严格吗？
办理房屋抵押贷款，因为涉及抵押财产，所以相对其他贷款来说审核会比较严格一些 具体银行会审核借贷人的资质（包括信用记录、负债率等），以及抵押房产的相关情况（包括产权是否明晰，是否存在被司法冻结或执行的可能等等） 当然不同银行对于借贷人及抵押房产的要求都会略有差异，不过大致上是差不多的 下面简单说一下各流程注意要点 1.提供资料： 办理抵押贷款，借贷人需要提供的资料主要包括身份证、户口本、征信报告、流水、债务证明材料（借款合同、还款计划书等）、抵押房产相关证件 如果是企业抵押贷款的话还需要提供的材料有营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、法人身份证、对公账户最近6个月流水等 以上材料为办理房屋抵押贷款基本所需，因各地银行要求会有所差异，因此上述材料仅供大家参考
2.银行审批： 以上材料准备好后，银行就会进行审核，一般银行会审查借贷人提交的申请材料是否齐全，然后会对资产进行评估（评估房产价值），接着会报给银行审批部门审阅 如果审核通过，则进入下一步，如果审批没过，银行则会告知你未能获批的原因是什么，并说明后续处理的意见
3.签署合同： 银行审批通过后，借贷人就要和银行签署借款合同和其他相关的法律文件了，需要注意的是，在签署合约的时候，借贷人一定要仔细阅读合同条款，看清楚自己和银行各自需承担的法律责任和义务，避免日后发生不必要的纠纷
4.办理抵押登记： 银行放款前，借贷人要带上相关身份证件到房管局做抵押登记，一般来说，当天就可以办完，银行会在7个工作日左右出结果，之后银行就会放款给借贷人了