紫金凰庭别墅好吗？
个人觉得这个楼盘优点如下： 一、地段——交通，配套，未来发展 首先来说说这个项目所处的位置，位于相城区元和街道惠济路东延以南、济川路西延以北、江乾路以东，靠近苏州高铁北站。 这个项目位于相城元和板块，地理位置确实很不错，出行有交通高铁和2号线地铁，距离苏州园区核心区域也很近的，开车十几分钟左右。项目周边生活氛围浓厚，有华润万家超市、乐购超市、嘉韵坊商业街等，满足日常购物需求没问题；教育配套有相城实验幼儿园、相城中心小学、相城实验中学，属于学区地块。
二、品质——品牌，设计，产品 说完了项目的区位优势，再来看看产品的优势在哪里吧！ 先说品牌，开发这个项目的房企是苏州瑞基房地产开发有限公司，隶属于北京城建集团，而北京城建在苏州开发的第一个项目就是上城时光，这个楼盘在苏州住宅市场曾经也是红极一时的项目，所以城建集团在苏州也算是比较知名的开发商了。
再说产品设计，项目由8栋洋房以及9栋别墅组成，容积率仅为1.3，是一个低密的住区。小区内部环境不错，各种景观绿化做的比较好，而且也设置了全龄段的活动空间，儿童嬉戏地、环形跑道等等都配备。 户型设计上也是比较优秀的，面积段从105-146平，洋房得房率约87％。所有户型都做成了通透户型，全部明厨明卫，采光通风效果都不错。
三、价格 最后来说说大家关心的价格问题，目前该项目洋房已经售罄，剩余别墅房源在售，具体一房一价，装修交付。如果算上装修的价格，其实和周边的商品房价格差距并不大，但是该项目的土地性质为住宅用地，产权年限70年，而商业用地的产权年限只有40年！