别墅顶怎么建？
题主的问题比较宽泛，我尽可能的回答的简单通俗易懂一点！ （先声明一下，我是设计景观的，对建筑不是太了解，回答中如果有不当之处，希望不吝指出！） 现在盖的别墅，基本上就是砖混结构或者框架结构。这两种结构的房屋，都是沿用了传统房屋的建造方法，那就是先建好承重墙（柱），再在上面盖屋架（屋面板等）。这样建的好处是土建工程量相对少，缺点呢就是户型灵活性差，难以适应多变的居住需求。 如果要想在建成后更改房屋的使用功能，比如将客厅改衣帽间、把卧室改洗手间之类的，这种基本是不可能的，要么需要拆墙，要么需要增加费用来改造管线。如果是将一间房隔成两间甚至更多，那更是大工程了....所以啊，大家在买别墅的时候，要考虑清楚哦！ （ps：当然，如果你家富可敌国，请忽略上面所有内容！）
下面来说说题主提到的两种形式，一种是“空中院馆”另一种是“四层复式”！其实它们的共同点也就是在传统的房屋基础上做了一些改良，使户型更为灵活！ 第一种“空中院馆”，我个人觉得它本质上还是基于框架结构为基础进行设计的，只不过将框架裸露在外面而已（也可以不暴露，用玻璃或者格栅等进行遮挡）；第二种“四层复式”，我觉得它就是基于砖混结构基础做的改动，在平面上做文章，通过夹层来实现上下两层的功能区分。
总之，不管哪一种，都比原来的房屋营造方式要灵活许多！ 至于如何建设，那就得看设计师和施工单位的安排了，毕竟好的方案需要好的执行才行！