上海哪些创意产业园?
我在上海待过两年,简单说下个人了解的情况吧,仅供参考! 严格来说上海的“创意产业”园区分两类,一类是传统工业园区的“二次开发”,另一类是新建的商业项目。
1.传统工业园的“二次开发”典型代表是M50(莫干山路50号)和襄阳北路。 M50原先是一汽大众的发动机工厂,后来大众把这里卖了,改成了设计工作室。整体风格保持了工业遗产的特点,又通过搭建平台吸引相关行业聚集,目前人气最旺的是插画、平面设计等行业。另外像张园那边的静安雕塑公园,其实原本也是厂房,经改造后现在成为集办公、艺术品博览等功能为一体的综合性艺术园区。
2.新开发的商业项目典型代表是新静安的“静安文创” 和长宁区的“天山文创园”。这两个都是政府大力扶持的文化创意产业园区,定位就是文化产业集聚区和创新型企业孵化器。其中静安区引进的项目更多,规模也更大一些。
以上提到的园区都有一个共同点,就是“低房价” 。因为上海地少人多,所以房租成本一直很高,相比北京,即便同样搞文创,北京的公司会相对少很多。而上海由于历史包袱,很多老厂房需要改造,因此为文化创意产业的进入提供了便利。
不过这两年上海也开始建设一些新型产业基地,比如位于松江的“光的空间”就集合了书店、艺术中心、设计基地等多种功能;杨浦的“虹口龙之梦”则引入了腾讯公司总部,虽然租金成本应该不算低,但毕竟是全新建筑,各种硬件设施肯定是最先进的。 当然,以上说的都叫“园区”,而在我看来其实它们都算一个类型的,即“文化艺术街区”,只是有的保留了一些原有厂房的独特风貌,有的则推倒重来,重新设计了建筑风格。