错层阳台封阳台违规吗?

骆明慧骆明慧最佳答案最佳答案

错层阳台顾名思义就是阳台在房屋的结构中错开来,一半落在客厅里,另一半则伸向了外面,和户外直接相连。 错层式的阳台一般被设计为休闲阳台或者生活阳台,它的面积一般都不大,因此很多业主都选择将其封闭起来,改造成其他用途。不过,并不是所有的错层阳台都能进行全封闭改造的,要具体看它所处的楼层是否高于2.2米。因为按照《住宅设计规范》来说,住宅的阳台如果低于2.2米的话,那么就必须封闭起来,不允许开敞式或半开敞式的处理。

1、开放还是封闭? 要改造阳台首先要解决的问题便是它是开放的还是封闭的,这个主要取决于您想把它用作什么功能区域来使用。如果是开放式的话那么基本上可以随意改造,但若是封闭式的话,那就一定要考虑好是安装推拉门还是封窗,否则改造后不仅会影响采光还会影响通风,带来诸多不便之处。

2、封窗or封门? 阳台的封窗和封门的处理又各有不同,封窗只需要将窗户给装上即可;而封门则需要请专业的门窗厂家到现场测量尺寸再定制生产出与之匹配的门窗产品。一般来说,封窗比较适合开放式阳台的使用,因为它能将外界的阳光完全阻挡在外面,从而起到保护室内的隐私作用;而封门的阳台通常适合封闭式阳台以及厨房阳台、生活阳台等使用,这样既能保证其良好的采光效果又能避免油烟的影响。

3、玻璃如何选择? 对于封窗而言,建议选择LOW-E玻璃,它不仅安全性能良好而且具有良好的隔热性,还能有效地阻隔紫外线侵入室内,保障居家生活的舒适性。另外还要注意一点,阳台封窗要选择有钢化的玻璃或夹胶玻璃,这样的玻璃强度更高,安全性更好!而对于封门的阳台来说,建议选择高档断桥铝门窗,这种门窗具有隔音降噪、保温隔热等功能特点,非常适合厨房和生活阳台使用呢~

史宝辉史宝辉优质答主

不违章,但物业会找你麻烦的…… 以前我们小区是开放式的,也就是没有外墙,所以随便搞个玻璃门或者窗户都行,后来因为外墙面有保温层之类的东东,为了安全就把所有窗户都封了! 我家当时也封了(2013年),只是现在想拆掉重新打一个窗户而已(因为现在的窗框太厚).而且我家这个房子是6楼,7楼以下都是封上的,只有我家没有封,我觉得这样挺好的啊,不影响美观不说还凉快呢[害羞]夏天热的时候直接开空调就行了,但是不能开窗,不然温度会降得特别快,冬天冷的时候直接关上就能保暖啦~

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