多大平方算别墅？
别墅（Villa），即别墅式房屋，是指独门独户，拥有独立庭院和车库的二层以上(不包括地下室)的建筑。 在中国，一般是指位于城镇及郊区的独立住宅，而国外则包括乡村或海边的小木屋等。 在欧美国家，一般把现代城市住宅也称为“别墅”，不过这种叫法已经引申，不专指独立住宅了。 根据《民用建筑设计术语》的解释，别墅是“供少数人居住，环境幽雅，设施齐全的独立型住宅”。
从建筑形态上区分，普通的多层住宅一般为五层以下；小高层住宅为七层或八层；中高层住宅为十层左右；而高层住宅则为十七层及以上。 按此来分，别墅应是至少三层以上的住宅。但也有例外，如法国某些农村地区，二层的住宅也常被称作别墅。
一些住宅区虽然也有车库，并有独立的花园和草坪，但往往只有一层，实际上也是类似小洋房的结构。这样的住宅，在中国常被称为“洋房”，而在英美等国家则称作“house with garage”或者“single-family house”。这样的结构其实也属于别墅。有些带有院子的住宅也常被误认为是别墅，但实际上，它们与真正的别墅大相径庭。