农村平房怎么贷款?
农村平房一般不具备申请按揭贷款的条件,因此,如果想申请农村平房的贷款,就需要看自己是想对老房子进行翻建还是新建。
对老房子翻建的话,可以申请农房翻建贷款。
农房翻建贷款的申请条件及申请资料:
1、有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,借款人月还款额应控制在月收入的50%以内(含本笔),家庭月收入至少应是家庭生活基本开支的2倍以上。
2、有当地常住户口或有效居留身份(非当地户口需提供有效居留证明)。
3、有规定的自筹资金,有明确使用用途及明确翻建或大修房屋的“房屋所有权证”和“土地使用权证”。
4、有与担保公司认可的资产进行抵(质)押或有足够偿还能力的个人或单位提供第三方连带责任保证。
5、申请住房公积金贷款的借款人应是住房公积金缴存人,在申请贷款前正常缴存住房公积金半年(含)以上;符合国家、省、市规定的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息、本市无自有住房支付房租等住房消费行为。
6、无影响贷款偿还能力的其他债务。
7、借款人及配偶无不良信用记录,无尚未归还的个人住房公积金贷款本息,也不得同时申请两笔及以上的个人住房公积金贷款。
8、借款人及配偶已办妥担保公司的贷款担保及所需的抵(质)押手续。
9、担保公司要求的其他条件。
注:具体的申请条件、申请资料及流程以当地规定为准。