房地产行业能收租金吗？
根据企业所得税法实施条例第十九条规定，企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，如承租方提前一次性支付多期租金，则根据企业所得税法实施条例第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如按上述规定doing，需要签订新的租赁合同或对原合同及有关租赁手续做出变更，且提供新租赁合同及有关租赁手续。
所以，房地产开发企业在租售合同未到期时，提前取得租金收入，应确认企业所得税收入。如果其合同或协议中规定租赁期限在两个纳税年度以上，在满足一定条件下，可以按租赁期均匀分期计入相关年度收入。