金刚别墅在哪里定?
最近很多人问我这个楼盘,其实这个盘是前几年就卖完了的,现在就是清盘的状态了! 位置在奉贤,离市区大约1小时的车程。 这个盘是由上海建龙集团开发的,建龙的老板是河南人,所以这项目带有一点河南风格。整个小区以洋房为主(5-6层),配少量的联排和叠拼产品,容积率仅约0.78,绿化率超35%。
户型设计上,大部分为4-5房纯改善型房型,还有部分200平以上的6房顶复,得房率超过80%。 小区内部环境不错,有湖有桥有假山,但是商业生活配套目前还不太完善,旁边就是在建中的奉贤万达,预计2021年开业。
学校的话,学区一般,周围3公里范围内小学对口光启小学(公办),初中对口奉浦中学(公办)。 交通方面,距离15号线吴塘河站大约1.3公里,步行需要20分钟左右,旁边就是环城东路和南亭公路,开车上外环也比较方便。
价格方面,目前二手房均价大约在3.5万/平左右,新房的话最后一批房源开盘是要追溯到2014年了,均价在3.5-3.9万/平之间。 现在这个盘就是清盘状态了,剩余少量房源,楼幢和楼层任选。 我之前去的时候,售楼处给我看了一些样板间照片,不过都是以前的样板房了,看起来比较陈旧。
这个项目是现房销售,也就是说买了就可以直接交房入住了,这点比较好。