别墅联排独栋区别？
谢邀 首先，从造价上来论，独栋的别墅的建安成本是高于联排别墅的。这主要是因为土地成本的差异，以及独栋别墅在结构上更加复杂，使用的材料也更加高端。 其次是居住环境不同，一般来说联排别墅的住户会少一些，彼此之间不干扰，而独栋别墅就有着一定的私密性了。当然这是就一般情况而言。
再者就是别墅的容积率问题，这个数值越低，也就意味着单位面积土地上建造的别墅越多，居住舒适度也就越高。联排别墅通常都是低密住宅，而独栋别墅则是奢适住宅。 最后就是别墅的设计风格问题了，联排别墅的风格一般没有独栋别墅那么丰富，毕竟占地面积较少，设计师想要发挥也比较难。不过如果是联排叠墅的话那就另说了。 至于楼上说的电梯问题嘛……看情况吧！现在有带地下双层停车库的设计，那地下室就可以不做电梯了；如果有天面花园（天台）的话也可以不安装电梯哦~当然这些要看开发商是否给你设计了。
话说回来，现在市场上的别墅大多都只有三层，如果追求更高的舒适度，可以考虑叠加联排或者双拼别墅。这种户型的别墅一般都是四层，多一层的地下室，多了更多的可用空间，同时上下各层的动静分区也更为合理。 而如果是三层别墅的话，下层会比较嘈杂，休息睡眠不方便，上层又比较阴暗。