飘窗如何改阳台?
首先需要明确一点,改造需不需要报物业审批,要不要经过相关部门的同意。 一般来说,改造是需要报物业审批的,因为改造有可能改变外墙结构,影响外立面,也需要向相关部门进行申请,获得批准之后方可进行改造。 但如果在购房时,房屋本身已经有改动的情况(比如把卧室改成了衣帽间或者书房),并且改了又没影响到别人,那自己住当然没问题啦~ 不过要特别提醒一下,有些楼盘的飘窗并不是真正的飘窗,而是带有保护窗框的窗,这种情况是不能拆的! 因为拆除后会破坏建筑的结构和安全。所以,大家在修改前一定要看仔细了哦~
如果实在不知道自家房子是不是真飘窗,最简单的方法就是:砸不掉的就肯定是真飘窗咯! 如果是真飘窗,要改成阳台也不是不可以。其实,很多开发商在建房的时候,已经考虑到业主可能需要改造飘窗,所以在设计的时候已经把飘窗两侧的非承重墙打掉,改为剪力墙,这样就形成了可以打通的轻钢龙骨隔墙。 如果真是这样的话,就可以完全将飘窗改建成阳台了。 但是需要注意,由于改变了外墙的结构,需要向相关部门报备并得到允许后方可施工。另外,需要注意的是,由于阳台需要防水、排水等功能,因此还需要注意以下问题:
1、为了避免台风等造成的损失,需要在墙上做防雷处理;
2、为了安全考虑,需要在阳台边上加护栏;
3、为了保证采光和通风效果,尽量保持结构的完整性和通透性。 只要注意以上几个方面,一个漂亮的阳台就出来啦~