公积断档能贷款吗?

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公积金贷款是连续缴纳满6个月就可以申请,商贷是不可以的。 公积金断交后,再重新缴纳,只要连续缴纳满6个月就可以申请公积金贷款了。举个例子:A在2013年8月-2014年7月期间缴存公积金,之后由于离职等导致中断,在中断期间未再缴存公积金,但是在2015年8月重新缴存,那么从2015年8月开始计算,交纳满6个月后,即2016年2月份可以申请办理公积金贷款。但是需要注意的是,因为中间有断缴的情况,有可能存在不可贷金额的风险(不同城市对断缴时间的要求会略有差异)。具体能不能贷还是要以当地的贷款政策为准。 如果因为换工作等原因造成社保断缴的话,一般需要连续缴纳半年或者是一年才可以申请公积金贷款,具体要根据当地的政策来定。

如果是因为某些特殊情况导致社保出现无法缴纳的空窗期,那么在空窗期内是可以正常申请公积金贷款的,只不过在算连续缴纳时限的时候会把这段没有缴纳社保的时间段给扣除掉。不过这种情况相对比较少见。例如:北京要求必须连续缴纳满60个月(12年)且当前处于正常缴纳状态,其中需包含当月;上海要求必须连续不中断地缴纳满12个月。 有些城市的房贷政策可能会与当地的人口生育等政策相挂钩,比如深圳就明确限制家庭第二套改善型住房的公积金贷款,而对首套房公积金贷款则没有该限制。这主要是因为人口生育政策与楼市供需关系密切相关,而楼市供需关系又会直接影响房价。因此从调控需求的角度来看,当地方人口出生率降低时,往往会采取收紧公积金贷款政策的措施,反之则会放松。

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