现代别墅怎么自建？
1.首先，要有地。城市里的土地基本属于当地土 地储备中心了。当然，你要有能力从他们手里买地。或者 你家里有足够的土地给你建别墅用。农村的土地一般都是 包产到户的，你可以跟你村里面申请一块地搞开发（建别 墅群，然后卖房子赚钱）。不过现在好像有规定，农民自 己建的别墅不能作为商品房销售。所以农村土地建别墅不 可行。 如果你没钱，又想建别墅。建议你去小森林里采蘑菇 去，那里有很多漂亮的小木屋，你可以跟蘑菇精们学做木 屋，搭建出来。然后再买几个帐篷，扎营在木屋边上，这 样你就可以美滋滋的过林中小木屋生活了。
2.其次是钱的问题。你有钱就很简单了。直接去售楼处买现成 的别墅。国内常见的别墅一般是联排(双拼)、独栋和叠拼三种。 联排别墅一般是由几层楼高的住宅组成，每个住宅都有二 个或三个单元卧室和起居厅，各单元可以通过内部道路相互连接。 这种类型的别墅一般一层一户或多户，地面以上是几层不等的 房间数，一般配有车库。
联排别墅的设计风格主要有欧式、美式以及中式等几种。环境 多处景观中，建筑与周围环境完美的融合在一起。 联排别墅占地面积一般在80-400平方米之间，产权清晰明 了，方便交易。比较适合大家庭或是追求私密空间的朋友 购买。 但这类别墅一般位置相对较远，交通不便。同时因为开发量有限，导致此类别墅总价较高。
独栋别墅是指纯住宅建筑，没有商业部分。独立拥有，封闭 圈养的居所。它包括：独门独院，有围墙；院落大小适中，有花草树木；室内功能齐全，装修精良，有较好的耐久性和稳定性。 它的建筑风格多样，有美式田园风、法式浪漫风、英伦复古风和日式简约风等。
这类别墅一般环境优美，占地辽阔，容积率低，绿化率高，居住舒适。但是价格也是让人望而却步。 叠拼别墅是复合型的别墅，由多层的住宅组成，上下多层， 一般有一楼和二楼的花园，顶层有露台。
这类别墅通常采用高低搭配的建造 手法，上层高度一般不超过下层，以保持外观上的协调。 装修风格主要以简洁明快的现代风格为主。布局上以大面宽、短进深的方式使居室充满阳光。上下多层还可以满足不同年龄层人士对于生活的需求，营造适合一家人居住的舒适环境。 叠拼别墅由于造价低，面积跨度大，可以满足不同人群的需 求，最近深受买房者的喜爱。