昆明西山别墅有多有钱？
这栋别墅是2016年买的，当时买的时候房子已经建了30多年，属于私人的自建房，没在房管局登记备案，所以没有查到房子的信息。 房子占地500平左右，建筑面500平，前后有花园和院子各400平，总共1800平。房价包括土地在内280万。 这栋房子最值钱的是两个大院子，400平的绿化和景观。院子的地都是坡地，用水很方便。另外就是房子很大，上下两层加起来500多平。然后就是地理位置好，位于西山区政府旁边，旁边就是滇池，环境不错。 最后一点是这个小区很安静，小区一共四栋别墅，其中两栋是联排的，我们这一栋是独栋，剩下的那一栋里面只有两家人居住，所以非常清静。
缺点的话也有，比如户型设计不好，通风和采光都很差，房间很暗。另外就是小区没有停车位，车子只能停在外面，下雨天和夏天车特别多的时候非常糟糕。还有就是因为太老了，一些设施都已经老化需要维修或者更换。 房子住起来是没有问题的，就是有时候停电（这种情况比较少），或者供水不足，还有下水道堵了这些需要请人来修，比较麻烦。
关于物业费用的话，现在好像没有了，几年前是每月三百多块，这个价格应该包含卫生费和保安费。 其实这幢别墅当时报价是360万的，后来谈到280万成交。因为房东还另外送给了我们一个车位和一个地下储物室。