循环贷款本金怎么计算?

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举个简单的例子,比如你有一笔贷款10万元,期限一年。年利率5%(注意,这是年利率不是月利率!) 等额本息还款法每月月供金额=【(借款本金÷还款期数+借款本金*贷款利率)】/(1-(1+贷款利率)^(还款期数-1)】 代入数据,得出每月应还786.65元;

一年共计9439.8元,其中本金7866.5元、利息1573.3元。 到期后,银行收回本金(贷款余额)10万元,同时收取应付利息1573.3元,至此,借款人共支付款项11573.3元。

然后,银行把这一年的利息收入计入下一期的本金中继续计息。也就是说,你在第二期的月供中所还的“本金”部分1573.3元,其实是本期应交的利息。银行把这些利息收入再分配到后续各期中去,使得每期贷款中的本金和利息在数量上保持不变。 在这种重复利息的计算过程中,因为利率始终高于存款利率,所以贷款的实际价值一直在减少。当期末贷款余额(即贷款总额减去已还本金)为0时,说明借款人支付的利息已经足以抵消贷款本金所对应的价值消耗。

此时如果有新的资金需求,借款人只需归还剩余的本金即可取得借款。随着每期新借款的不断加入,先前未归还的本金所对应的价值的递减现象会被冲消,最后每期的月供额中的本金部分将会变为正数。 简单来说就是,先还的都是利息,剩余的是本金。

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